Gerardshoeve 19

De woning aan Gerardshoeve 19 in Waddinxveen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€649.827) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€619.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (153 m² versus 130 m²) en heeft energielabel A. De prijs per m² (€4.477) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.265, dus de prijs is marktconform voor een ruime, zuinige hoekwoning.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Het is een hoekwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 167 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Het bouwjaar is 2020, dus de woning is relatief nieuw.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de KAS (basisonderwijs) ligt op 492 meter, om de hoek. Het Coenecoop College (voortgezet onderwijs) is op 559 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Rehobothschool en Christelijke basisschool TOV binnen tien minuten lopen.

Op basis van twee bewonersreviews krijgt de buurt een gemiddelde score van 8,13. Bewoners noemen de sfeer 'gezellig' en de wijk 'ruim opgezet met veel groen'. Wel wordt opgemerkt dat er nog bouwverkeer is en dat de bereikbaarheid van de school rond schooltijd voor files zorgt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 77,8% van de woningen energielabel A+ en 22,2% label A, dus deze woning past in het zuinige profiel van de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen op 576 meter (om de hoek), PLUS en Aldi op 627 meter (twee straten verder), en SPAR express op 693 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.