Lemmer-Rienplan, De Fryske Marren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gerben Bootsmastraat 41 in Lemmer heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom. Het is een woning uit 1960, dus met de charme van die tijd, maar met energielabel F, dat betekent dat je nog wat te doen hebt aan isolatie en verwarming. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 212 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor hoekwoningen in De Fryske Marren.
De woning ligt in de buurt Lemmer-Rienplan, een rustige woonwijk. De buurt telt zo'n 600 inwoners, met relatief veel ouderen: 235 zijn 65 jaar of ouder. Het is een plek waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
's Ochtends haal je brood bij de Ekoplaza, op twee straten verder (332 meter). Ook de Poiesz en Lidl zijn om de hoek. Voor de kinderen is er IKC Sint Jozef (daltononderwijs) op loopafstand (387 meter) en de Zuyderzee Lyceum-locatie in Lemmer (164 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente De Fryske Marren biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Gerben Bootsmastraat 41, Lemmer
Gegevens uit Lemmer-Rienplan
6 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Gerben Bootsmastraat 41, Lemmer
De woning aan Gerben Bootsmastraat 41 in Lemmer heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een hoekwoning van 84 m² in Lemmer. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs redelijk is, maar het is slim om de staat van de woning goed te bekijken.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. De exacte besparing hangt af van de maatregelen die je neemt.
Lemmer-Rienplan is een rustige woonwijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De sfeer is gemoedelijk. De misdaadcijfers zijn laag: 24 misdrijven in de buurt, wat relatief veilig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sint Jozef (daltononderwijs) op 387 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zuyderzee Lyceum - locatie Lemmer op 164 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool de Meerpaal (778 meter) en Basisschool Tweespan (944 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die met de auto reizen.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel F, wat aangeeft dat er achterstallig onderhoud kan zijn op het gebied van isolatie en verwarming. De oppervlakte van 84 m² en het perceel van 212 m² bieden wel veel potentie.
6 woningen in de wijk Lemmer
