Verkocht onder voorbehoud
Brandwijk-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gijbelandsedijk 62A in Brandwijk ademt historie met een bouwjaar van 1880. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² biedt het een fijne mix van karakter en ruimte. De woning heeft energielabel C, wat duidt op redelijke zuinigheid. Voor een prijs van €495.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien het aanbod van hoekwoningen in Molenlanden.
Brandwijk-Dorp is een rustige, landelijke buurt met 715 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en iets meer dan de helft is koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De buurt Brandwijk-Dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de basisschool De Bron is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Yuverta in Ottoland. De gemeente Molenlanden biedt verder voldoende voorzieningen voor een rustig dorpsleven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.
Details van deze woning
Gijbelandsedijk 62A, Brandwijk
Gegevens uit Brandwijk-Dorp
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Gijbelandsedijk 62A, Brandwijk
De woning aan Gijbelandsedijk 62A in Brandwijk heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 139 m² met energielabel C in Brandwijk. Het bouwjaar 1880 geeft de woning karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Brandwijk ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (239), wat past bij een rustige omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool ben je dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Omdat het een oudere woning uit 1880 betreft, is het verstandig om te kijken naar isolatiemogelijkheden om het label te verbeteren.
Ja, op 245 meter loopafstand vind je Basisschool De Bron. Ook zijn er andere basisscholen zoals Eben Haezer en School met de Bijbel binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta in Ottoland op 2 km afstand een optie.
In de buurt zijn in totaal 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Brandwijk-Dorp is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. Het is een veilige plek om te wonen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.
4 woningen in de wijk Brandwijk
