Brandwijksedijk 39

De woning aan Brandwijksedijk 39 in Brandwijk heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.895.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van een nieuwbouwwoning (2024) met een zeer groot perceel van 3560 m² en energielabel A+++. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn duurzaamheid en ruimte.

Brandwijk ligt in het landelijke Molenlanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en groen.

Een nieuwbouwwoning uit 2024 is modern en energiezuinig, met een A+++-label. Dat betekent dat je weinig tot geen direct onderhoud hebt aan installaties zoals de cv-ketel of isolatie. Het perceel van 3560 m² vraagt wel om tuinonderhoud, maar dat is afhankelijk van je eigen wensen. De woning is ontworpen met moderne materialen die weinig onderhoud vergen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op fietsafstand. Basisschool Eben Haezer ligt op 1,6 km, Basisschool De Bron op 2 km, en Yuverta chr. vmbo Ottoland op 1,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving. Het is een geschikte omgeving voor gezinnen met kinderen.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden slechts 4 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een kleine, hechte gemeenschap waar de kans op overlast minimaal is. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een rustige en veilige woonomgeving.

De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2 km, een huisartsenpraktijk op 3 km, en een restaurant op 3,1 km. Voor een bibliotheek of park moet je iets verder reizen. Het is een plek waar je vooral de rust en ruimte zoekt, niet de stedelijke voorzieningen.