Gijsbrecht van Amstelstraat 480

De woning aan Gijsbrecht van Amstelstraat 480 in Hilversum heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €825.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt, maar 26% onder het gemiddelde van €1.110.352. Dat maakt deze woning scherp geprijsd voor een hoekwoning van 171 m² met een perceel van 364 m² in de Boomberg.

Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het veilig en vertrouwd. Het is een rustige wijk met veel groen en vooroorlogse huizen. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en je kunt er makkelijk tot rust komen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1937. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label C, en 53,8% heeft een lager label.

Het perceel is 364 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning uit 1937 heb je vaak een ruime achtertuin en mogelijk een voortuin.

Ja, op loopafstand vind je de Vondelschool (basisonderwijs) en het A. Roland Holst College (voortgezet onderwijs). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 271 meter, en Albert Heijn op 966 meter. Ook het station is op 2 km afstand.

Bewoners ervaren de buurt als veilig. In de CBS-data staan 120 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met 3.185 inwoners. Het gevoel van veiligheid wordt bevestigd door de reviews.