Goeman Borgesiuslaan 34

De gemiddelde verkoopprijs in Ministerpark is €742.871, en de gemiddelde vraagprijs ligt op €776.767. Met €825.000 zit deze woning boven beide gemiddelden, maar de oppervlakte van 140 m² is ook groter dan het gemiddelde van 128 m². De prijs per m² is ongeveer €5.893, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €6.145. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.772, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het is een hoekwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 240 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend. De woning heeft vermoedelijk nog de oorspronkelijke bouwstijl, maar de exacte staat is niet te bepalen zonder bezichtiging.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Comeniusschool voor Basisonderwijs zit op 204 meter, de Rooms Katholieke Minister Cals-School op 458 meter, en het Montessori Lyceum Gooise Meren op 178 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Koningin Emmaschool (708 meter).

In de buurt zijn in totaal 64 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer.

Verkochte woningen in Ministerpark stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.