Gouden Koetslaan 32

De woning aan Gouden Koetslaan 32 in Vleuten heeft energielabel B.

De huurprijs van €2.650 ligt boven het gemiddelde in de buurt (€1.665), maar dat is te verklaren: het is een ruime hoekwoning van 110 m² met een perceel van 121 m², bouwjaar 2006 en energielabel B. In de buurt worden vooral kleinere huurwoningen aangeboden. Voor dit type woning is de prijs marktconform.

Het is een rustige nieuwbouwbuurt met veel gezinnen en eengezinswoningen. Er is een winkelcentrum, een groot park en een zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er weinig onderling contact is, maar de buurt wordt als prettig ervaren. De stedelijkheidsgraad is matig (2 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.825 adressen per km².

Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (648 m), Albert Heijn (704 m) en Dirk (704 m). Scholen zijn ook dichtbij: Kindcentrum Willibrord (basisonderwijs, 478 m) en het Limus College (voortgezet onderwijs, 483 m). Het park of plantsoen is op 400 m, en het treinstation op 1,4 km.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

Op basis van de oppervlakte (110 m²) en het type (hoekwoning) kun je uitgaan van minimaal 3 slaapkamers, maar dit is niet officieel bevestigd.

De woning heeft een perceel van 121 m², wat wijst op een eigen tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, maar bij een hoekwoning uit 2006 is een tuin gebruikelijk.

In de buurt zijn in totaal 360 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt als rustig ervaren, mede door het nieuwbouwkarakter.