Buurt in Utrecht
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Vleuten-De Meern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 99 hectare, waarvan 97 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03441022. Het postcodegebied is 3451CK-3452NR.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustige nieuwbouwbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum telt 7.595 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,0%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '0 tot 15 jaar', 23,5% voor '45 tot 65 jaar', 10,7% voor '15 tot 25 jaar' en 9,5% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 55,9% is ongehuwd, 35,7% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 5.010 inwoners komen uit Nederland, 610 komen uit Europa en 1.975 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.770 huishoudens in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. 24,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,5% huishoudens zonder kinderen en 54,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen.
In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn er 5.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.700, wat €14.900 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.600, wat €6.400 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn hoogopgeleid. 52,0% heeft HBO of WO, 29,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.595 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 5.544 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 640 personen ontvangen deze uitkering.
In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn er 2.784 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €570.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn 2000-2010 (74%) en 2010-2020 (19%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Cantharellaan 37 door Punt Makelaars Leidsche Rijn. Afgelopen jaar zijn er 88 woningen verkocht in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum was afgelopen jaar €691.352. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €570.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.012.
Er zijn 3 woningen te huur in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. De meest recentelijke woning is Koraalzwamplantsoen 16 aangeboden door Covers Wonen op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 58 woningen verhuurd in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum was afgelopen jaar €2.313 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum zijn er 2.908 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (73%), B (12%) en A+ (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum 2.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 4% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
De woningvoorraad is relatief jong — 98% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €660.000 (€5.531 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 18%.
Een huurwoning in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum kostte gemiddeld €1.639 per maand (€16 per m²).
Buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum telt 7.595 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is opvallend zuinig: 96% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum 19 koopwoningen en 3 huurwoningen.
