Hoekwoning te koop: Graaf Moretuslaan 2, Putte
KopenWoensdrechtHoekwoningenGraaf Moretuslaan 2

Graaf Moretuslaan 2

Putte, Woensdrecht

€ 349.000
Buurt Putte, PutteBekijk buurt
Jumbo op 142m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Putte

Deze hoekwoning aan de Graaf Moretuslaan in Putte ademt de sfeer van een dorp waar nog ruimte is. Met een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 126 m² is het een woning met een eigen gezicht. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor hoekwoningen in Woensdrecht.

Putte: rustig en groen

Putte is een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt, heel rustige buurt." Een ander noemt het "gezellig, veel mensen die buiten komen." De gemeente Woensdrecht heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (niet stedelijk), met 633 adressen per km². In de buurt wonen vooral 45-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef, ook om de hoek. De huisartsenpraktijk is op loopafstand. Putte heeft een rustig dorpskarakter, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Ilse Vastgoed en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 3.324

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster105 m²
Perceeloppervlakte126 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1920

Ligging

BuurtPutte
WijkPutte
GemeenteWoensdrecht

Veelgestelde vragen

Over Graaf Moretuslaan 2, Putte

Is €349.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een hoekwoning van 105 m² in Putte. De prijs per m² ligt rond de €3.324, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Wat betekent energielabel F voor deze woning?

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Putte om in te wonen?

Putte wordt door bewoners omschreven als rustig en gezellig. Er zijn speeltuinen, jaarlijkse markten en veel natuur. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten en een basisschool op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef ligt op 431 meter afstand. Andere basisscholen en het ZuidWestHoek College (voortgezet onderwijs) zijn verder weg, op 5,7 tot 8,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,7 km afstand. Putte is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Wat is de ligging van de woning in Putte?

De Graaf Moretuslaan ligt in het dorp Putte, in de gemeente Woensdrecht. De exacte locatie binnen de straat is niet gespecificeerd, maar de buurt is rustig en groen.

Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Putte een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Putte

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.9
Caithlyn
Gezin · Tussenwoning
17-12-2024
De gezellige en vrolijke buurt putte

Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,

8.4
Amber S
Student · Tussenwoning
02-09-2024
klein maar fijn

Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.

8.9
Amber stas
Student · Overig
02-06-2024
Gezellig , veel mensen die buiten komen.

We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt

Statistieken van Putte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
4650-15
33015-25
86025-45
1,0k45-65
85565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 151%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO10%
Herkomst
Nederland46%
Europa49%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Graaf Moretuslaan 2, Putte

Jumbo
Tervoplein 34
142m
Albert Heijn
Antwerpsestraat 9
367m
SPAR express
Antwerpsestraat 227
547m
PLUS
Hondseind 14
5949m
Aldi
Hondseind 10
6001m
Coop
Bergsestraat 10
8398m
Jumbo
Raadhuisstraat 87
8770m
Albert Heijn
Haviksberg 51
8979m
Aldi
Haviksberg 4
9071m
SPAR express
Antwerpsestraatweg 163
11316m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied79,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,29 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt46,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGraaf Moretuslaan 2, Putte
Bekijk