Een hoekwoning met een flink perceel
Aan de Griendstraat in Schijndel staat deze hoekwoning met een perceel van maar liefst 1335 m². Dat was een buitenkans voor wie van buitenruimte hield, want een tuin van dit formaat bij een woning uit 1991 zie je niet vaak. De woning heeft een energielabel B en is daarmee redelijk zuinig. Met een huurprijs van 723 euro per maand zat dit aanbod scherp in de markt, zeker gezien het grote perceel. Het was een van de hoekwoningen in Meierijstad die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 24 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Wijbosch
De woning ligt in de buurt Wijbosch, een rustige woonwijk in Schijndel. De buurt telt zo'n 1400 inwoners en heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De huishoudens zijn gemiddeld groter dan in veel andere wijken, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. De woningvoorraad bestaat voor het overgrote deel uit koopwoningen, wat deze huurwoning extra bijzonder maakt.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar Basisschool De Regenboog fietsen, die op loopafstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op iets meer dan een kwartier lopen. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen twintig minuten te bereiken. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken. Het is een buurt waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt, met ruimte om te spelen en te wandelen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuispoort.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Griendstraat 27, Schijndel
Was de huurprijs van 723 euro marktconform voor deze woning?
Met een oppervlakte van 102 m² en een perceel van 1335 m² was de prijs van 723 euro per maand aan de lage kant voor wat je kreeg. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. Het grote perceel maakt deze woning bijzonder, zeker voor een hoekwoning uit 1991. De prijs leek daarmee scherp geprijsd.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 1335 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning. Dat betekent veel buitenruimte. De woning zelf is 102 m², dus de buitenruimte is ruim anderhalf keer zo groot als het woonoppervlak. Een buitenkans voor wie van ruimte hield.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de staat van de woning, maar het is een officiële registratie. Voor een woning uit 1991 is label B een goed uitgangspunt.
Hoe ver is het naar de basisschool en supermarkt?
Basisschool De Regenboog ligt op ongeveer 300 meter, dus op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 1,6 kilometer, ongeveer twintig minuten lopen of vijf minuten fietsen. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen 2,5 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel op de fiets.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie, namelijk via www.thuispoort.nl. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd waren. De woning is onderdeel van het sociale huuraanbod in de buurt.
Zijn er veel gezinnen in de buurt Wijbosch?
Ja, de buurt telt 47% huishoudens met kinderen, wat bovengemiddeld is. Ook de gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen wijst op een gezinsvriendelijke omgeving. Daarnaast is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder, dus er is een mix van leeftijden. De buurt heeft een rustig en groen karakter.
