Onder bod
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1880 aan de Grondherendijk in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 215 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 256 m² heb je hier ruimte te over. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €698.800 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Twee anderen zijn kritischer: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden', en 'Ben verschillende keren al lastig gevallen'. De buurt telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud Charlois.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat om de hoek zit. Ook Aldi, PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Obs Charlois ligt twee straten verder, Wilhelminaschool op vijf minuten lopen en Openbare Basisschool De Triangel ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Grondherendijk 54, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
85 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Grondherendijk 54, Rotterdam
De woning aan Grondherendijk 54 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €698.800 ligt 115% boven het buurtgemiddelde van €325.302. Dat komt vooral doordat deze hoekwoning met 215 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Oud Charlois (83 m²). De maximale vraagprijs in de buurt is €699.500, dus dit is een van de duurste woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €3.250 lager dan het buurtgemiddelde van €4.033.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of tram. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3.525 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Een hoekwoning uit 1880 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak, gevel en kozijnen. Het energielabel D wijst op matige isolatie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische patiënten, en dat er vuilnis op straat ligt. Anderen vinden het juist een gezellige buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Obs Charlois (124 m), Wilhelminaschool (485 m) en Openbare Basisschool De Triangel (635 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 68 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
