Gunterstein 1

De vraagprijs van €775.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €663.917 in de buurt. De woning is met 138 m² wel ruimer dan het gemiddelde (120 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, de makelaar kan daar meer over vertellen.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Een bewoner geeft een 7,63 en noemt het een prachtige wijk, maar wijst op toenemende afvaldumping als aandachtspunt. De omgevingsadressendichtheid van 1668 betekent een matig stedelijk gebied.

Op loopafstand (543 m) vind je Albert Heijn en Vomar voor boodschappen. Basisscholen zoals De Westwijzer (341 m) en Amsteltaal (394 m) zijn om de hoek. Ook een park of plantsoen is op 100 meter afstand. Het treinstation ligt op 9,2 km, dus je bent aangewezen op auto of bus.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label B, en 33,3% label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de Buitenplaatsenbuurt, met een gemiddelde vraagprijs van €663.917. De prijzen variëren van €500.000 tot €825.000. In de afgelopen periode zijn 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €633.750.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 45, wat relatief laag is. Een bewoner meldt wel afvaldumping als ergernis, maar dat is geen criminaliteit. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.