’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hegdambroek 1622 in Nijmegen heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De woning uit 1983 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Voor een huurprijs van € 1.800 per maand is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan hoekwoningen in Nijmegen.
De woning ligt in de buurt t Broek, een rustige wijk in Lindenholt. De buurt telt zo'n 3.645 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 525 meter) of de SPAR twee straten verder. Ook de AH XL en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Lindenhoeve en De Bloemberg, beide op vijf minuten lopen. Het treinstation van Nijmegen is op 1,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hegdambroek 1622, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
33 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Hegdambroek 1622, Nijmegen
De woning aan Hegdambroek 1622 in Nijmegen heeft energielabel C.
De huurprijs van € 1.800 voor een hoekwoning van 105 m² met energielabel C in Nijmegen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is wel aan te raden om de prijs te vergelijken met andere huurwoningen in de regio.
Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Lindenhoeve en De Bloemberg op 534 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals SBO de Windroos. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,6 km.
t Broek is een rustige, groene wijk in Nijmegen-Lindenholt, met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.
Het perceel is 282 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar je kunt rekenen op een flinke buitenruimte.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
3 woningen in de wijk Lindenholt
