Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Heggewikke 4 in Landgraaf heeft een eigen gezicht. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 346 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €370.000 is marktconform voor hoekwoningen in Landgraaf.
Waubach is een wijk in Landgraaf met een mix van inwoners. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige omgeving. De buurt Waubach heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1283.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de basisschool RKBS An d'r Put is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de gemeente Landgraaf heeft voldoende voorzieningen. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stephan Kramer Vastgoed B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Heggewikke 4, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Heggewikke 4, Landgraaf
De woning aan Heggewikke 4 in Landgraaf heeft energielabel D.
De vraagprijs van €370.000 voor een hoekwoning van 148 m² met een perceel van 346 m² in Waubach is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet buitensporig hoog of laag.
Waubach is een rustige wijk in Landgraaf met veel groen. De buurt heeft een matig stedelijk karakter en telt veel oudere inwoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat goed te fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is voor de meeste ritten het snelst.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS An d'r Put op 350 meter en Openbare Basisschool De Speurneus op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Landgraaf, op 3,1 km afstand.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1973. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te isoleren.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 346 m² is er voldoende ruimte voor een gezin.
6 woningen in de buurt Waubach
