Hélène Swarthstraat 2

De woning aan Hélène Swarthstraat 2 in Spijkenisse heeft energielabel A.

De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Spijkenisse, maar de woning heeft 131 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m², wat ruim is. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energiekosten zijn niet bekend. Vergelijk met andere hoekwoningen in Nissewaard om te bepalen of de prijs marktconform is.

Maaswijk-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (92%) en gezinnen. De buurt heeft ruim 4300 inwoners en een gemiddelde stedelijkheid. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 18,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1998, dus relatief modern. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Je kunt de makelaar om het label vragen of het opvragen bij het energieloket.

Ja, basisschool De Maasoever ligt op 326 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo en Lidl op 462 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (4,2 km).

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus vraag ernaar bij de makelaar.