Kuinre, Steenwijkerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1880 ademt historie en karakter. Met 240 m² woonoppervlak op een perceel van 241 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €585.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 29% boven het buurtgemiddelde van €454.667. Ter vergelijking: hoekwoningen in Steenwijkerland hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.190.
Kuinre is een klein dorp met 795 inwoners, waar bijna alle woningen (98%) eengezinswoningen zijn en 86% koopwoningen. De bevolking is gemêleerd, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (127), wat past bij een landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, dorpsgemeenschap. Meer over de buurt Kuinre.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, Jumbo of PLUS, al liggen die op 9 tot 10 km afstand, een ritje met de auto is dus nodig. Basisscholen zijn dichterbij: de Burgemeester de Ruiterschool ligt op loopafstand (589 m) en AZS de Wissel op 3,2 km. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een restaurant op 0,5 km. De gemeente Steenwijkerland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huizenlinq Makelaars onroerende zaken.
Details van deze woning
Henric De Cranestraat 105, Kuinre
Gegevens uit Kuinre
Gegevens uit Kuinre
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Henric De Cranestraat 105, Kuinre
De woning aan Henric De Cranestraat 105 in Kuinre heeft energielabel F.
De vraagprijs van €585.000 ligt 29% boven het gemiddelde van €454.667 in de buurt. Het is de duurste van de 3 koopwoningen die nu te koop staan. De woning is wel 52% groter dan het buurtgemiddelde (240 m² vs 158 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de royale oppervlakte en het historische karakter.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager.
Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop in Kuinre, met prijzen variërend van €319.500 tot €585.000. De gemiddelde vraagprijs is €454.667 en de gemiddelde prijs per m² is €3.190. In de afgelopen periode zijn er 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €381.800, die gemiddeld 50 dagen te koop stonden.
In Kuinre zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,6 km), een restaurant (0,5 km) en een bibliotheek (0,7 km) op loopafstand. Voor supermarkten moet je echter naar omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde SPAR ligt op 9,1 km. Basisscholen zijn er wel dichtbij: de Burgemeester de Ruiterschool op 0,6 km.
Het is een hoekwoning uit 1880, dus een karakteristiek oud huis met veel historische details. Het woonoppervlak is 240 m² op een perceel van 241 m². Oudere woningen hebben vaak onderhoud nodig, dus het is goed om de staat van het dak, de fundering en het houtwerk te laten controleren.
Kuinre ligt landelijk, met een treinstation op 16,6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (127), wat duidt op een rustige omgeving. Met de auto ben je snel op de grotere wegen.
6 woningen in de buurt Kuinre
