Henric de Cranestraat 87

De woning aan Henric de Cranestraat 87 in Kuinre heeft energielabel D.

De vraagprijs van €255.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €454.667 is. De woning is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen, maar gezien de lage vraagprijs lijkt deze woning scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat energielabel D kan wijzen op hogere stookkosten.

Kuinre is een klein dorp met een rustige, dorpse sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en het overgrote deel is koop (86%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (6 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Voorzieningen zoals een huisarts en basisschool zijn op loopafstand, maar voor grotere boodschappen moet je naar een naburig dorp.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zeker ruimte is voor verbetering. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager. Label D kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is de Burgemeester de Ruiterschool op 531 meter, met 83 leerlingen. Daarnaast is er AZS de Wissel op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 12 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,6 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (127), wat past bij een landelijke omgeving. Een auto is hier dan ook vrijwel noodzakelijk.

In de buurt Kuinre stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning is nog niet verkocht, dus de looptijd is nog onbekend.