Herengracht 3

De woning aan Herengracht 3 in Monnickendam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €2.100.000 ligt 219% boven het buurtgemiddelde van €657.667. Dat komt doordat deze hoekwoning met 204 m² woonoppervlak en 725 m² perceel aanzienlijk groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (125 m²). De prijs per m² is met €10.294 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.531. Het is een uniek object in een gewilde straat.

Monnickendam is een rustig, groen dorp met een historisch centrum. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn veel eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Monnickendam ligt in de gemeente Waterland, vlak bij het IJsselmeer. Het treinstation is op 9,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Het bouwjaar is 1963, dus de woning is ruim 60 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen zoals isolatie of installaties. Het energielabel D geeft aan dat de woning niet heel zuinig is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische Basisschool De Binnendijk ligt op 146 meter, Openbare basisschool De Gouwzee op 405 meter, en basisschool De Verwondering op 674 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 78 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de dagelijkse sfeer. Monnickendam staat bekend als een rustig dorp. De omgeving is groen en er is veel water. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de leefomgeving prettig is.