Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hermine Moquettestraat straalt rust en ruimte uit. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 142 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De huurprijs van €3.800 ligt aan de hoge kant, vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige en diverse buurt. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. De grote diversiteit aan bewoners zorgt voor een dynamische sfeer." Een ander noemt het "een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen" vanwege de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Kleine Prins zit naast de deur, en ook de Rudolf Steiner School is goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NS-RealEstate aangeboden.
Details van deze woning
Hermine Moquettestraat 20, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
73 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Hermine Moquettestraat 20, Rotterdam
De woning aan Hermine Moquettestraat 20 in Rotterdam heeft energielabel B.
De huurprijs van €3.800 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €2.324. In Prinsenland worden 11 huurwoningen aangeboden, met een gemiddelde prijs per m² van €20,72. Deze woning heeft 107 m², wat neerkomt op €35,51 per m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een perceel van 142 m², wat zeldzaam is in de buurt.
Prinsenland scoort een 8,04 op basis van 3 beoordelingen. Bewoners waarderen de diversiteit en de rustige sfeer, mede door de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt voelt veilig aan, al zijn er soms kinderen die kattenkwaad uithalen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2990 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Prins zit op 202 meter, en de Rudolf Steiner School op 669 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Het Passer College) op 568 meter. In totaal zijn er 134 scholen binnen 5 km.
Binnen 1 km vind je Jumbo (529 m), Albert Heijn (672 m) en Coop (809 m). Ook is er een AH to go op 1,4 km. In totaal zijn er 73 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt.
Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is er voldoende ruimte. De buurt heeft veel gezinnen (1435 huishoudens met kinderen) en er zijn speelplekken in de buurt. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy biedt.
6 woningen in de buurt Prinsenland
