Het Rietland 1
Havenbuurt en Kerkbuurt, Waterland
Bekijk buurtEen hoekwoning in het hart van Marken
Deze hoekwoning staat in de Havenbuurt en Kerkbuurt, een van de oudste delen van Marken. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Waterland. De woning is in 2004 gebouwd en heeft een energielabel B.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 433 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 vierkante meter, terwijl de makelaar 93 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 335 vierkante meter groot. De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". De buurt Havenbuurt en Kerkbuurt heeft een laag aantal misdrijven: 19 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 142 meter afstand. Basisschool De Rietlanden zit op 146 meter. De huisartsenpraktijk Marken is om de hoek, op 124 meter. De dichtstbijzijnde apotheek zit in Monnickendam, op 4,5 kilometer. Buslijn 111, 610 en N11 stoppen op 103 meter bij halte Marken, Marken Centrum. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 11 kilometer. De gemeente Waterland heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Purmerend. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. De hittestress is laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Rietland 1, Marken
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 495.459 euro en de mediaan op 545.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.484 euro, terwijl deze woning 5.215 euro per vierkante meter vraagt (op basis van de makelaar-opgave van 93 m²). De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 433 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 93 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 79 vierkante meter aan. Het perceel is 335 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 71% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 142 meter afstand, basisschool De Rietlanden op 146 meter en huisartsenpraktijk Marken op 124 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Monnickendam, op 4,5 kilometer. Bushalte Marken, Marken Centrum ligt op 103 meter en wordt bediend door lijn 111, 610 en N11. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 11 kilometer.
Hoe is de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt?
De buurt heeft 1.635 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die hier staat, is gebaseerd op openbare gegevens en de makelaar-opgave.
Statistieken van Havenbuurt en Kerkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.459 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.484 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Statistieken van Marken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.459 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.484 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Het Rietland 1, Marken
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
