Het Verlaat 2

De woning aan Het Verlaat 2 in Meerstad heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2020 met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 368 m² in Meerstad. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig, wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Meerstad ligt in de gemeente Groningen, op ongeveer 7 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (276), wat past bij een rustige, groene wijk. Met de auto ben je snel in de stad Groningen.

In de directe omgeving zijn basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Voor boodschappen moet je iets verder, maar supermarkten als PLUS, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 2,5 tot 4 km bereikbaar. Een restaurant zit op 2,7 km.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Dit is een groot voordeel voor de maandelijkse lasten.

In de buurt zijn in totaal 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en vriendelijk.

De woning heeft een perceel van 368 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.