Princenhage, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1928 ademt de sfeer van een echte Bredase volksbuurt. Met 98 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond van 108 m² is het een fijne plek om je thuis te voelen. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Breda.
Princenhage is een levendige buurt met een mix van jong en oud. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 10 en zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig." De buurt Princenhage telt bijna 9.000 inwoners, met veel gezinnen en een flink aandeel ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, allebei om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Kbs De Parel is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth naast de deur. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mechel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Heuvelstraat 28, Breda
Uitstekend · 1 bewoner
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Gegevens uit Princenhage
Gegevens uit Princenhage
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Heuvelstraat 28, Breda
De woning aan Heuvelstraat 28 in Breda heeft energielabel F.
Ja, de prijs ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Princenhage van €500.375. De mediaanprijs in de buurt is €482.000, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper. Dat past bij het energielabel F en het bouwjaar 1928. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €509.461, maar die hebben vaak een beter energielabel.
Princenhage is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (71%) en een hoog percentage koopwoningen (62%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 10 en noemt de saamhorigheid: buren helpen elkaar en er zijn gezamenlijke barbecues. Het is een rustige, sociale buurt.
Energielabel F is onzuinig. In Princenhage heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat 33% van de woningen in de buurt een A-label of beter heeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Lidl op 342 meter, Albert Heijn op 837 meter. Basisschool Kbs De Parel zit op 629 meter, en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth is op 203 meter. Ook zijn er speciale scholen in de buurt.
In Princenhage zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1938 adressen per km².
Verkochte woningen in Princenhage stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €509.461, iets boven de gemiddelde vraagprijs van €500.375.
6 woningen in de buurt Princenhage
