Hielkemastrjitte 36

De woning aan Hielkemastrjitte 36 in Balk heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €319.500 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Balk. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €550.000, maar die woningen zijn gemiddeld wel groter (231 m²). Deze woning heeft 94 m², dus de prijs per m² is met €3.399 iets boven het buurtgemiddelde van €2.734. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze staat.

Balk is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de sfeer is dorps en groen. De woningmarkt is niet extreem druk: er staan momenteel 5 koopwoningen te koop. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), dus je woont ruim en dicht bij de natuur.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1973. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, en 66,7% heeft label D of lager. Deze woning zit er dus tussenin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool de Bolster op 186 meter, gevolgd door Daltonschool 't Hazzeleger (358 m) en Sterrenschool Ludgerus (408 m). Voor voortgezet onderwijs is csg Bogerman Balk op 419 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. Balk is niet direct op het spoorwegennet aangesloten, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Balk gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd. Het aantal verkochte woningen (13) is redelijk, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.