Hoefsmid 27

De woning aan Hoefsmid 27 in Oldenzaal heeft energielabel A.

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2016 met 122 m² woonoppervlak en energielabel A in Oldenzaal. De woning heeft een perceel van 170 m² en is modern gebouwd. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De Graven Es is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven de sfeer als gezellig en de mensen als vriendelijk. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor gezinnen en ouderen.

Het treinstation van Oldenzaal ligt op 3,2 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede en Hengelo reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Linde (562 m), De Wendakker (562 m) en de Bongerd (659 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Twents Carmel College ligt op 767 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.

De Graven Es heeft een omgevingsadressendichtheid van 1324 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (schaal 3 van 5). Dat betekent dat je in een rustige omgeving woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.