Hoekwoning te koop: Hoektoren 7, Oostvoorne

Hoektoren 7

Oostvoorne, Voorne aan Zee

€ 489.000
Buurt Oostvoorne, OostvoorneBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Oostvoorne

Deze hoekwoning aan de Hoektoren in Oostvoorne heeft een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €489.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Voorne aan Zee.

De buurt Oostvoorne

Oostvoorne is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt heeft een rustig karakter, met voorzieningen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Oostvoorne voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: obs De Bosrand en CNS De Nieuwe Weg, beide op loopafstand. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een park op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 489.000
Prijs per m²€ 4.327

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte105 m²
ObjectoppervlakteKadaster113 m²
Perceeloppervlakte161 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1988

Ligging

BuurtOostvoorne

Veelgestelde vragen

Over Hoektoren 7, Oostvoorne

Is €489.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een hoekwoning van 113 m² met energielabel A in Oostvoorne. De woning heeft een perceel van 161 m² en is gebouwd in 1988. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe zuinig is energielabel A voor deze woning?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit houdt in dat de stookkosten laag zijn en het wooncomfort hoog. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Wat is de ligging van Oostvoorne?

Oostvoorne is een dorp in de gemeente Voorne aan Zee, gelegen op het eiland Voorne-Putten. Het dorp heeft een rustig karakter en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op 28,4 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Bosrand (814 m) en CNS De Nieuwe Weg (926 m). Ook is er speciaal onderwijs (Gelinck School) op 1 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,6 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt Oostvoorne zijn in de laatste meting 142 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.

Wat is de stedelijkheid van Oostvoorne?

Oostvoorne heeft een omgevingsadressendichtheid van 780 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is een rustige, groene omgeving.

7.8
Bewoners geven Voorne aan Zee een goede beoordeling
Deze score komt uit 19 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Voorne aan Zee

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
SFTM
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidhoek22-07-2026
Fijn, maar ver & saai

Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov

9.5
hdevries
Gezin · Herenhuis
Brielle
03-03-2026
Heerlijk wonen

Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet.

7.6
Coby Spoor
Gezin · Overig
Rugge14-01-2026
Goed

Goed

7.0
S.
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidhoek09-01-2026
Mooi maar een uithoek met verrassend veel lawaai in de nacht

Qua omgeving en huizen is het goed maar er zijn er weinig winkels of dingen om te doen. Ook is het bereik erg slecht: bussen duren lang om hier te komen en stoppen er vroeg in de avond mee. Ook is er te vaak harde muziek in de buurt of luidruchtige gesprekken op straat laat in de nacht

6.1
Mike
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Veel problematische allochtonen, onveilig. voor de rest wel een mooie plek.

8.4
Daniel
Alleenwonend · Tussenwoning
Marinebuurt11-09-2025
Fijne rustige familiebuurt

Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand. Ben heel benieuwd hoe mooi het wordt als de wijk eind 2025 wordt vernieuwd. Straten netjes, meer groen en ruimte en speelvoorzieningen.

8.1
Carin
Samenwonend · Tussenwoning
Hout Hoeffe17-07-2025
Rustig buurt met opgroeiende kinderen

Erg gezellig als er wat is kunnen we elkaar helpen als het nodig mocht wezen.

7.6
Carin
Samenwonend · Tussenwoning
Hout Hoeffe06-07-2025
Leuke buurt

Voor een jong gezin is het erg leuk scholen dichtbij ook winkels enz voor de jeugd mag er meer aan gedaan worden

Statistieken van Voorne aan Zee

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,6k15-25
16k25-45
21k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland80%
Europa8%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €568.046€539.907
Koop per m² €4.427
Huurprijs €2.113 p/m€2.134 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²15%
90-119 m²35%
120-159 m²21%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197019%
1970-199024%
1990-201025%
Na 201019%
Energielabels
A+6%
A27%
B19%
C27%
D9%
E7%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Hoektoren 7, Oostvoorne

Albert Heijn
Stationsweg 16
748m
Lidl
Ruggeplein 10-20
3222m
PLUS
Reede 36
4108m
Jumbo
Thoelaverweg 1
4187m
Albert Heijn
Thoelaverweg 2
4332m
PLUS
Dorpsplein 22
4924m
Albert Heijn
Prins Hendrikstraat 382
7639m
Lidl
Prins Hendrikstraat 293-301
7639m
Jumbo
Jachthoorn 9
8146m
PLUS
Moriaanseweg West 56
8179m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case226 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoektoren 7, Oostvoorne
Bekijk