Verkocht onder voorbehoud
De Laar-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hoensbroekstraat in Arnhem-Zuid ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 242 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs in de buurt (€445.556), maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Arnhem.
De Laar-Oost is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige aardige buurt." Enkele bewoners: "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen." De buurt telt ruim 6.200 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Meer weten over de buurt De Laar-Oost?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of PLUS op 10 minuten. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er volop: Katholieke Basisschool de Laarhorst (om de hoek), De Laarakker en De Lingelaar (beide op loopafstand). Het station Arnhem Zuid ligt op 2,8 km, goed te fietsen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoensbroekstraat 7, Arnhem
Goed · 4 bewoners
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Gegevens uit De Laar-Oost
Gegevens uit De Laar-Oost
26 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Hoensbroekstraat 7, Arnhem
De woning aan Hoensbroekstraat 7 in Arnhem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in De Laar-Oost (€389.865) en ook boven de mediaan van €425.000. Wel is dit een royale hoekwoning met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.022, terwijl deze woning uitkomt op €3.937 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
De Laar-Oost wordt door bewoners beoordeeld met een 7,6. Ze noemen het een rustige, groene en gezinsvriendelijke buurt. Er zijn veel speeltuinen, parken zoals Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen zijn dichtbij. Winkels en scholen zijn op loopafstand. Wel geven sommige bewoners aan dat de sfeer niet altijd prettig is, maar er worden initiatieven genomen om dat te verbeteren.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, de rest heeft label C. Er zijn geen woningen met label A of beter in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Basisschool de Laarhorst ligt op 466 meter, De Laarakker op 551 meter en De Lingelaar op 566 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Produs Praktijkonderwijs op 1,3 km. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,4 km.
Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Er rijden ook bussen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1.693, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Dit is een hoekwoning met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 242 m². Het bouwjaar is 1989. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In Arnhem zijn diverse hoekwoningen te koop, variërend in prijs en grootte.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 584 meter, PLUS op 835 meter en Albert Heijn op 1,6 km. Ook zijn er restaurants (0,8 km), een bibliotheek (1,0 km) en een park of plantsoen op 200 meter. Huisartsenpraktijk is op 1,0 km. De buurt heeft dus voldoende dagelijkse voorzieningen.
6 woningen in de buurt De Laar-Oost
