Hofstraat 26

De woning aan Hofstraat 26 in Beltrum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €455.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €350.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee verkopen. De woning heeft een energielabel A en een perceel van 315 m², wat de prijs kan verklaren. Vergelijk met andere hoekwoningen in Berkelland om te zien of het marktconform is.

Beltrum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Wel is het treinstation op 7,4 km afstand, dus een auto is handig.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label C of lager, dus dit is een voordeel.

Het perceel is 315 m², waarvan de woning 123 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Ja, basisschool De Sterrenboog ligt op 193 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zijn verder weg, zoals Sint Willibrordus op 3,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 5,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.