Beltrum, Berkelland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hoornhorststraat 2 staat in een rustige straat in Beltrum, een dorp in de Achterhoek. Het huis uit 1974 heeft een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 358 m², met energielabel D. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Berkelland.
Beltrum is een dorp met zo'n 1300 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (87%). De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een plek is waar relatief veel ouderen wonen (27% is 65-plus) en waar de meeste woningen koopwoningen zijn (77%). De buurt Beltrum biedt een combinatie van landelijk wonen met basisvoorzieningen dichtbij.
De Hoornhorststraat ligt in een woonwijk, op loopafstand van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop om de hoek (445 meter). Ook de basisschool De Sterrenboog (337 meter) en een kinderdagverblijf (400 meter) zijn vlakbij. Voor uitgebreidere winkels of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen, maar de rust en ruimte maken dat goed. De gemeente Berkelland staat bekend om zijn groene omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hoornhorststraat 2, Beltrum
Gegevens uit Beltrum
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Hoornhorststraat 2, Beltrum
De woning aan Hoornhorststraat 2 in Beltrum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €449.000 voor een vrijstaande woning van 157 m² met een perceel van 358 m² in Beltrum is marktconform. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, maar de prijs weerspiegelt de huidige markt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan de staat van het huis.
Beltrum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (77%). Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een plek waar je de ruimte en rust van de Achterhoek ervaart, zonder dat je ver van de basisbehoeften woont.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Zutphen of Winterswijk reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Ja, op 337 meter loopafstand vind je basisschool De Sterrenboog. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 kilometer, zoals Basisschool Sint Willibrordus en Basisschool De Hoeksteen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 5,3 kilometer afstand, zoals in Eibergen of Groenlo.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
In de buurt Beltrum zijn in de meest recente cijfers 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige karakter van het dorp. Het geeft aan dat de buurt over het algemeen veilig is.
3 woningen in de wijk Beltrum
