Hoofdstraat 11A

De woning aan Hoofdstraat 11A in Niezijl heeft energielabel C.

De vraagprijs van €239.000 is marktconform voor een hoekwoning van 94 m² met een perceel van 432 m² in Niezijl. Het energielabel C en bouwjaar 1983 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Niezijl ligt in het noorden van Groningen, op ongeveer 2,7 kilometer van het treinstation. Openbaar vervoer is beperkt, maar er rijden bussen naar omliggende dorpen.

In Niezijl zelf zijn beperkte voorzieningen, maar op 2 tot 3 kilometer afstand vind je supermarkten (Jumbo, PLUS), basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar Grijpskerk of Zuidhorn.

De tuin is met 432 m² ruim, maar het onderhoud hangt af van de inrichting. Een deel kan bestaan uit gras, terras of beplanting. Het is aan te raden om te kijken of er bomen of grote struiken staan die snoeiwerk vereisen.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie en installaties zijn gemiddeld voor een woning uit 1983. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar verbeteringen zoals dubbel glas of zonnepanelen kunnen het label verbeteren.

Ja, op ongeveer 2,5 kilometer afstand vind je basisscholen zoals CBS De Rietstek en De Triangel. Voor voortgezet onderwijs is het Lauwers College in Grijpskerk op 2,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.