Verkocht onder voorbehoud
De Hooilanden, Wierden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Hooiland 32 in Wierden heeft een fijne, ruime indeling. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is er genoeg plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert in een nette staat. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Wierden.
De woning ligt in de buurt De Hooilanden, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2.575 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (77%) en heeft een laag aantal misdrijven (43 per jaar).
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Aldi zijn vlakbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Het Galjoen en Basisschool Widerode, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation van Wierden is op loopafstand. De gemeente Wierden biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hooiland 32, Wierden
Gegevens uit De Hooilanden
Gegevens uit De Hooilanden
19 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Hooiland 32, Wierden
De woning aan Hooiland 32 in Wierden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€406.400 voor verkochte woningen) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €537.000. De prijs per m² is ongeveer €3.295, terwijl het buurtgemiddelde €4.331 per m² is. Daarmee lijkt de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel B en de ruime oppervlakte.
De Hooilanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en de buurt is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Het treinstation van Wierden ligt op ongeveer 1,7 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Almelo of Zwolle reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Galjoen (908 m), Basisschool Widerode (945 m) en De Kluinveenschool (971 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3,1 km).
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. Dat is een klein aanbod, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
3 woningen in de buurt De Hooilanden
