Onder optie
De Hooilanden, Wierden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Scheermolen in Wierden ademt rust en ruimte. Met 172 m² woonoppervlak op een perceel van 436 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €679.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wierden.
De Hooilanden is een rustige woonwijk in Wierden, met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. De buurt De Hooilanden heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 738 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij Jumbo op 1,5 km. Ook PLUS en Lidl zijn binnen twee kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool De Kluinveenschool (1,1 km) of Het Galjoen (1,6 km). Het treinstation van Wierden ligt op 1,7 km. De gemeente Wierden biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Scheermolen 47, Wierden
Gegevens uit De Hooilanden
Gegevens uit De Hooilanden
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Scheermolen 47, Wierden
De woning aan Scheermolen 47 in Wierden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €679.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€406.400) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €537.000. De woning is echter 35% groter dan het buurtgemiddelde (172 m² vs 127 m²) en heeft een ruim perceel. De prijs per m² is met €3.948 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.331. Het is een forse prijs, maar de woning is ook bovengemiddeld.
De Hooilanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (95% van de woningen). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (43 misdrijven per jaar). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is 1,7 km verderop.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B. De overige 50% heeft label C. Met label B kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kluinveenschool op 1,1 km, gevolgd door Het Galjoen (1,6 km) en Basisschool Widerode (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wierden-centrum, op 3,1 km afstand.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is €537.000, met een range van €379.000 tot €695.000. Het aanbod is dus beperkt, wat kan duiden op een stabiele markt.
Het treinstation van Wierden ligt op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.
3 woningen in de buurt De Hooilanden
