Verkocht onder voorbehoud
Hemelrijken, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1910 ademt historie. Met 153 m² woonoppervlak en een flinke tuin is het een echte stadswoning. De prijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de zeldzame combinatie van formaat en locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Eindhoven ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk exemplaar.
Hemelrijken is een levendige buurt vlak bij het centrum van Eindhoven. Op basis van één beoordeling is het beeld wisselend: een bewoner zegt: "Veel mensen van buitenaf die hier overal om het appartement slapen." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1740) en een jonge bevolking, met 1570 inwoners tussen 25 en 45 jaar. De buurt Hemelrijken is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4750.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit naast de deur, en Salto Jenaplanschool De Driestam is een paar straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Schans Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Houtstraat 2, Eindhoven
Voldoende · 1 bewoner
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Gegevens uit Hemelrijken
Gegevens uit Hemelrijken
59 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Houtstraat 2, Eindhoven
De woning aan Houtstraat 2 in Eindhoven heeft energielabel F.
De vraagprijs is de hoogste van de zes koopwoningen die nu in Hemelrijken te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €416.583, maar deze woning is met 153 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en locatie.
Hemelrijken is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en de sfeer is levendig. Een bewoner meldt overlast van daklozen rondom het appartement. Het is een buurt met contrasten: dicht bij het centrum, maar met aandachtspunten op het gebied van leefbaarheid.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een woning uit 1910. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en nog eens 20% label A, dus dit huis steekt daar ongunstig bij af.
Het perceel is 258 m², waarvan 153 m² bebouwd is. De tuin is dus ruim 100 m², wat zeldzaam is in een binnenstedelijke omgeving. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) zijn niet bekend, maar het biedt veel buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Fellenoord zit op 195 meter, Salto Jenaplanschool De Driestam op 706 meter, en De Wereldwijzer op 803 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het landelijke spoor. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar.
6 woningen in de buurt Hemelrijken
