Houtwerf 31

De woning aan Houtwerf 31 in Waarland heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 165 m² met energielabel A in Waarland. De woning is gebouwd in 2009, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Waarland is een rustig dorp waar bewoners elkaar kennen en groeten. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner noemt het een 'hele fijne rustige wijk' met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, school en huisartsenpraktijk.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

Ja, op loopafstand (ongeveer 650 meter) vind je Kindcentrum Sint Jan voor basisonderwijs. Ook Kindcentrum De Marinx is op ruim een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of omgeving, op ongeveer 6,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Schagen of station Heerhugowaard. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat hij aan één zijde vrij staat en daardoor vaak meer licht en een grotere tuin heeft dan tussenwoningen. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² is het een ruime gezinswoning.