Santwijck, Tiel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 heeft een eigen gezicht, met 98 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De woning is gelegen in een rustige straat in Tiel, waar je de ruimte hebt om je eigen stempel te drukken. Met energielabel C is het een woning die je niet meteen voor hoge stookkosten stelt. De vraagprijs van €425.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Tiel in de buurt.
Santwijck is een buurt waar je elkaar nog kent. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners." De buurt telt zo'n 1.480 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. De buurt Santwijck heeft een gemiddelde woningwaarde die boven de vraagprijs van deze woning ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Lidl, die op een paar minuten lopen liggen. Ook de Albert Heijn is dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS Prins Willem-Alexander en Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert, beide op loopafstand. Het station van Tiel is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonkoppel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hoveniersweg 63, Tiel
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Gegevens uit Santwijck
Gegevens uit Santwijck
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Hoveniersweg 63, Tiel
De woning aan Hoveniersweg 63 in Tiel heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Santwijck van €521.100. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €413.667, wat aangeeft dat de prijs marktconform is. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning uit 1935 met een perceel van 216 m².
Santwijck is een rustige, gemengde buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,57. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt' waar iedereen op zichzelf is. Er zijn wel klachten over afval op straat, maar dat wordt doorgaans opgelost. De buurt heeft een dorps karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, en nog eens 40% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen, maar er is nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Prins Willem-Alexander zit op 316 meter, Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 570 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Tiel.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht of Arnhem. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.
Het is een hoekwoning uit 1935 met een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 216 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning heeft energielabel C en is geschikt voor wie van een klassieke woning met karakter houdt.
6 woningen in de buurt Santwijck
