Verkocht onder voorbehoud
Zandveld, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Iepstraat 56 in Nieuwegein ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. Met een vraagprijs van €465.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nieuwegein voor een breder beeld.
Zandveld is een buurt in Nieuwegein waar ongeveer 2345 mensen wonen. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (76%) en een redelijk aandeel koopwoningen (56%). De bevolking is divers: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers. Een bewoner die er al 40 jaar woont, zegt: "Prettig om te wonen. Alleen parkeren is soms een probleem. Verder de meeste voorzieningen in de buurt." Een andere bewoner is kritischer: "Zelf een hele nare ervaring gehad met de basisscholen hier, en er is veel hangjeugd. Maar voor de rest is het hier prima." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,2. Meer weten over de buurt? Lees verder over Zandveld.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Vreeswijk, die om de hoek zit op 300 meter. Ook kinderdagverblijven en andere scholen zoals De Tweeklank en Mauritsschool zijn op loopafstand. Voor de boodschappen is Albert Heijn twee straten verder (308 meter), en een andere Albert Heijn op ruim een kilometer. Er zijn ook Jumbo en Lidl in de buurt. Het park of plantsoen is op zeven minuten lopen. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Oord Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Iepstraat 56, Nieuwegein
Goed · 2 bewoners
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Zelf een hele nare ervaring gehad met de basisscholen hier, en er is veel hangjeugd. Maar voor de rest is het hier prima.
Gegevens uit Zandveld
Gegevens uit Zandveld
22 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Iepstraat 56, Nieuwegein
De woning aan Iepstraat 56 in Nieuwegein heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 ligt boven de mediaan in Zandveld (€387.500), maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €515.091. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.089, terwijl deze woning uitkomt op €4.227 per m². Dat is iets hoger, maar hoekwoningen hebben vaak een meerprijs. De woning is aan de hoge kant geprijsd, maar niet extreem.
Woningen in Zandveld worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zandveld is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de voorzieningen, maar er zijn ook punten van kritiek: parkeren kan lastig zijn en sommigen ervaren overlast van hangjeugd. De basisscholen krijgen wisselende beoordelingen. Over het algemeen is het een rustige woonwijk met een gemiddelde score van 7,2 uit 2 reviews.
Op loopafstand vind je basisschool Vreeswijk (304 meter), De Tweeklank (573 meter) en Mauritsschool (589 meter). Ook De Zandbloem (639 meter) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 km afstand.
Ja, Albert Heijn zit op 308 meter, dus om de hoek. Andere opties zijn een tweede Albert Heijn op 1,4 km, Jumbo op 1,6 km en Lidl op 2,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk: de isolatie is gemiddeld, maar niet zo zuinig als label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label B, dus deze springt er iets negatiever uit.
Voor OV ben je vooral aangewezen op de bus.
4 woningen in de buurt Zandveld
