Verkocht onder voorbehoud
Zandveld, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zuiderstraat ademt de sfeer van een oude volkswijk: een stevig huis uit 1924 met een flinke tuin. Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €370.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €506.250. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nieuwegein voor een idee van het aanbod.
Zandveld is een rustige wijk in Nieuwegein, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Alleen parkeren is soms een probleem. Verder de meeste voorzieningen in de buurt." Een andere bewoner noemt: "Zelf een hele nare ervaring gehad met de basisscholen hier, en er is veel hangjeugd. Maar voor de rest is het hier prima." De buurt telt 2.345 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Meer weten over de omgeving? Lees over de gemeente Nieuwegein.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook een andere Albert Heijn is om de hoek. Basisscholen zijn er volop: de Mauritsschool zit op loopafstand, en basisschool Vreeswijk is ook dichtbij. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. Het treinstation ligt op 9,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nedereind Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderstraat 10, Nieuwegein
Goed · 2 bewoners
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Zelf een hele nare ervaring gehad met de basisscholen hier, en er is veel hangjeugd. Maar voor de rest is het hier prima.
Gegevens uit Zandveld
Gegevens uit Zandveld
25 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Zuiderstraat 10, Nieuwegein
De woning aan Zuiderstraat 10 in Nieuwegein heeft energielabel F.
De vraagprijs van €370.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €506.250 in de buurt. De mediaanprijs in Zandveld is €387.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs, mede doordat het energielabel F is en het woonoppervlak kleiner dan gemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €515.091, maar dat is inclusief grotere woningen.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft al het koopaanbod minimaal label B, dus dit huis springt er negatief uit.
Woningen in Zandveld worden gemiddeld in 19 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel is. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt. Als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Zandveld is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Bewoners geven een 7,19 en wonen er vaak lang. Er zijn wel wat klachten over parkeren en hangjeugd, maar over het algemeen wordt het als prettig ervaren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mauritsschool (245 m) en basisschool Vreeswijk (369 m). Ook De Tweeklank en De Zandbloem zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,3 km. Er zijn geen bijzondere scholen in de directe omgeving genoemd.
Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor reizen naar Utrecht of andere steden ben je vooral afhankelijk van de auto.
4 woningen in de buurt Zandveld
