Hoekwoning te koop: IJsselsteinseweg 114, Nieuwegein
Verkocht onder voorbehoud
KopenNieuwegeinHoekwoningenIJsselsteinseweg 114

IJsselsteinseweg 114

Doorslag-Zuidwest, Nieuwegein

€ 349.000
Buurt Doorslag-Zuidwest, NieuwegeinBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Lidl op 497m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de IJsselsteinseweg 114 in Nieuwegein heeft een eigen gezicht. Met 55 m² woonoppervlak en een flink perceel van 271 m² is het een woning die je kunt maken zoals je zelf wilt. De woning uit 1985 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een hoekwoning in Nieuwegein.

Buurt Doorslag-Zuidwest

De buurt Doorslag-Zuidwest is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik merk dat onze buurt best wel warm is, over het algemeen gewoon een fijne en gezellige uitstraling." Een ander noemt het "een veilige en gezellige wijk" met aardige mensen en buurtevenementen. De buurt telt 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) en de Aldi twee straten verder. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool De Trompetvogel (vijf minuten lopen) of het Anna van Rijn College (om de hoek) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gevaert Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 349.000
Prijs per m²€ 6.345
Woonoppervlakte55m²
Perceeloppervlakte271m²
Bouwjaar1985
EnergielabelD
BuurtDoorslag-Zuidwest
WijkDoorslag
GemeenteNieuwegein

Locatie

IJsselsteinseweg 114, Nieuwegein

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

8.3
Danielle
13-07-2024
Warm en fijn

Ik merk dat onze buurt best wel warm is, ovee het algemeen gewoon een fijne en gezellige uitstraling. Wel mis ik dingen om te doen, je kan bijna niets doen in Nieuwegein behalve naar de stad gaan, waar zijn de bioscopen, barretjes etc.

5.5
Kayne
30-06-2024
Beetje saai

Beste buurt weinig te doen

8.5
Augustine
25-11-2023
De doorslag: een veilige en gezellige wijk in Nieuwegein

De mensen die hier wonen zijn voornamelijk aardig en gezellig. Er worden vaak evenementen georganiseerd bij het buurtplein, waarbij de mensen uit de buurt graag in deelnemen. De straten zijn veilig en alle straten en winkels zijn erg goed bereikbaar. Ook zijn de straten erg ruim. De buurt zou wel wat meer groen kunnen gebruiken, maar met het prachtige Parkhout is de doorslag al aardig op weg.

Buurt statistieken

Gegevens uit Doorslag-Zuidwest

Inwoners2.300
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Doorslag-Zuidwest

Woningvoorraad1.002
Gem. WOZ-waarde€ 371.000
Koopwoningen77%
Huurwoningen23%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Lidl
Kauwenhof 1
497m
Aldi
Boerhaaveweg 33
779m
PLUS
Boerhaaveweg 31
844m

Scholen

40 binnen 5 km

Anna van Rijn College - mavo
Voortgezet onderwijs · 373 leerlingen
404m
Anna van Rijn College - havo/vwo
Voortgezet onderwijs · 733 leerlingen
466m
De Trompetvogel
Basisonderwijs · 295 leerlingen
577m

Veelgestelde vragen

Over IJsselsteinseweg 114, Nieuwegein

Welk energielabel heeft IJsselsteinseweg 114?

De woning aan IJsselsteinseweg 114 in Nieuwegein heeft energielabel D.

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €325.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts één beschikbaar object. In de afgelopen periode zijn 26 woningen verkocht in Doorslag-Zuidwest, met een gemiddelde prijs van €401.173. De prijs per vierkante meter is €5.078, wat marktconform is voor een hoekwoning in Nieuwegein.

Hoe is de buurt Doorslag-Zuidwest om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het warm, gezellig en veilig. Er worden regelmatig evenementen georganiseerd bij het buurtplein. Wel wordt opgemerkt dat er weinig te doen is in Nieuwegein zelf; voor uitgaan moet je naar de stad. De straten zijn ruim en goed bereikbaar, maar er mag wat meer groen zijn. Het nabijgelegen Parkhout biedt gelukkig een mooie plek om te wandelen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1985. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus deze woning scoort minder goed. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem, maar isolatie verbeteren kan lonen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar Nieuwegein heeft een eigen busnetwerk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trompetvogel ligt op 577 meter, en het Anna van Rijn College (mavo en havo/vwo) is nog dichterbij, op 404 meter. Ook het Cals College in IJsselstein is goed bereikbaar. Voor kinderdagverblijven hoef je niet ver.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Doorslag-Zuidwest stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. De woningmarkt in Nieuwegein is over het algemeen stabiel, met een mix van koop- en huurwoningen.

Gevaert Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Doorslag-Zuidwest

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk