Oudorperpolder-Midden, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de IJsselstraat 38 in Alkmaar-Oudorp heeft een woonoppervlak van 162 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning uit 1970 is met 569.000 euro aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Alkmaar voor een prijsvergelijking.
De buurt Oudorperpolder-Midden is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 220 woningen is 81% koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. De buurt telt 555 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een doorsnee inkomensniveau.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (148 meter). Ook de Aldi en SPAR zijn op loopafstand (800-850 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Zes Wielen (343 meter) of KBS De Regenboog (764 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar het Stedelijk Dalton College zit op 973 meter. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid.
Details van deze woning
IJsselstraat 38, Alkmaar
Gegevens uit Oudorperpolder-Midden
30 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over IJsselstraat 38, Alkmaar
De woning aan IJsselstraat 38 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van 569.000 euro voor een hoekwoning van 162 m² met een perceel van 259 m² in Alkmaar-Oudorp is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de ruime oppervlakte en het energielabel B kunnen de prijs rechtvaardigen.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2986), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 259 m² is het een ruime eengezinswoning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Zes Wielen op 343 meter. Ook KBS De Regenboog (764 meter) en VS De Sterrenzanger (888 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton College op 973 meter.
In de buurt zijn in de laatste periode 16 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste (A), maar wel bovengemiddeld.
6 woningen in de wijk Oudorp
