Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de J. Boezerstraat 25 heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Den Haag, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
Houtwijk is een rustige, groene wijk in Den Haag. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat." Een ander noemt het "een groene en veilige wijk" met "fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners." In de buurt Houtwijk wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet om de hoek (349 m) of de Albert Heijn twee straten verder (444 m). Ook een Lidl en SPAR express zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ongeveer 2,5 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
J. Boezerstraat 25, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Gegevens uit Houtwijk
Gegevens uit Houtwijk
44 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over J. Boezerstraat 25, 'S-Gravenhage
De woning aan J. Boezerstraat 25 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €419.167. In Houtwijk zijn er 12 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €4.419. Deze woning heeft 104 m², wat neerkomt op €4.760 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een perceel van 121 m², wat zeldzamer is in de buurt.
Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al geven bewoners aan dat het aanbod beperkt is en verbindingen soms omslachtig. Voor de auto is de bereikbaarheid goed.
Houtwijk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (48%) en koopwoningen (56%). De buurt heeft 12.720 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen (2.070 huishoudens) en ouderen (2.950 65+). Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, netheid en veiligheid. Het enige minpunt is dat er geen winkels direct om de hoek zijn, maar de dichtstbijzijnde supermarkt is op 600 m.
Een woning uit 1985 is relatief modern, maar kan wel onderhoud nodig hebben aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Het energielabel C is gemiddeld; isolatie is redelijk maar niet top. In de buurt heeft 53% van de woningen een bouwjaar tussen 1970 en 1990.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (2,7 km) en de Openbare Daltonschool Poeldijk (3 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 3,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 m afstand.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. In de CBS-data zijn er 620 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt omschreven als rustig en zonder overlast. Het park of plantsoen is op 200 m, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.
6 woningen in de buurt Houtwijk
