Jan Tooropstraat 27

De woning aan Jan Tooropstraat 27 in Katwijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Katwijk, maar de woning is met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² ook bovengemiddeld ruim. De prijs per m² ligt rond de €4.238, wat marktconform is voor een vooroorlogse hoekwoning in deze buurt. Vergelijkbare woningen in De Noord worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verkocht.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Een label G woning heeft vaak enkel glas en geen spouwmuurisolatie, wat de energierekening flink kan laten oplopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. Binnen de buurt rijden stadsbussen die je naar het centrum van Katwijk en naar Leiden brengen.

Ja, De Noord heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Dirk, en op loopafstand zitten basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

De Jan Tooropstraat ligt in een rustige woonwijk met veel vooroorlogse hoekwoningen en rijtjeshuizen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De straat is autoluw en er is voldoende parkeergelegenheid. Op basis van de CBS-data wonen er relatief veel gezinnen met kinderen in de buurt.

Een woning uit 1925 heeft regelmatig onderhoud nodig, vooral aan het dak, de gevel en de fundering. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie en installaties. Je moet rekening houden met kosten voor isolatie, nieuwe kozijnen en mogelijk een nieuwe cv-ketel.