Schildersbuurt, Gilze en Rijen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jeroen Boschstraat 19 in Rijen heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 122 m². Het bouwjaar 1987 betekent dat de woning stevig is gebouwd, met een energielabel C dat aangeeft dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. De prijs van €435.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving, zeker met een perceel van 298 m². Vergelijk je met andere hoekwoningen in Gilze en Rijen, dan zit je hier aan de bovenkant van het segment, maar de ruimte en ligging maken dat de moeite waard.
De buurt Schildersbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1480 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel koopwoningen heeft (62%), wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving waar het goed toeven is.
De Jeroen Boschstraat ligt in een straat waar het 's ochtends rustig is, maar waar je snel bij de voorzieningen bent. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur ligt op 123 meter. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek, op 265 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: KBS St. Jozef op 463 meter en KOC De Brakken op 804 meter. Het treinstation van Rijen is twee straten verder, op 1,9 km. De gemeente Gilze en Rijen biedt daarnaast voldoende groen en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kanters Garantiemakelaars. De woning is zowel op hun eigen site als op Funda te vinden, dus je hebt een goed beeld van de markt.
Details van deze woning
Jeroen Boschstraat 19, Rijen
Gegevens uit Schildersbuurt
10 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Jeroen Boschstraat 19, Rijen
De woning aan Jeroen Boschstraat 19 in Rijen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform voor een hoekwoning van 122 m² met een perceel van 298 m² in Rijen. Vergelijkbare woningen in de Schildersbuurt gaan voor een vergelijkbaar bedrag. Het energielabel C is gemiddeld, dus er is geen extreme korting of premie. De prijs weerspiegelt de ruime tuin en de rustige ligging.
De Schildersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (44 misdrijven per jaar). De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is op 1,9 km. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Energielabel C is redelijk zuinig, maar niet top. De woning uit 1987 heeft waarschijnlijk dubbel glas en spouwmuurisolatie, maar kan nog verbeterd worden met zonnepanelen of vloerisolatie. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar je kunt ze verlagen met kleine investeringen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jozef is op 463 meter, KOC De Brakken op 804 meter, en Jenaplanbasisschool De Kring op 941 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rijen of Tilburg, op 7 km afstand.
Het treinstation van Rijen is op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg of Breda reizen. De bushaltes in de buurt zijn ook goed bereikbaar.
De woning heeft een perceel van 298 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De tuin ligt waarschijnlijk aan de voor- en zijkant, met voldoende ruimte voor een terras en groen. Exacte details zijn niet bekend, maar het biedt veel mogelijkheden voor buitenleven.
5 woningen in de buurt Schildersbuurt
