Componistenbuurt, Maassluis
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Johan Wagenaarlaan ademt ruimte en rust. Met 196 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Maassluis, dan zie je dat dit een forse woning is.
De woning staat in de buurt Componistenbuurt, een rustige wijk in Maassluis. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De omgeving is groen, met een park op 100 meter afstand. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, maar toch oogt het rustig.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (567 meter) of bij Albert Heijn (664 meter). Voor de kinderen is basisschool De Groene Hoek twee straten verder (161 meter) en De Dijck (186 meter) ook dichtbij. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolphijn NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Johan Wagenaarlaan 1, Maassluis
Gegevens uit Componistenbuurt
13 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Johan Wagenaarlaan 1, Maassluis
De woning aan Johan Wagenaarlaan 1 in Maassluis heeft energielabel B.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Maassluis, maar het woonoppervlak van 196 m² is fors. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of het marktconform is. De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 2002, wat gunstig is voor de energiekosten.
De woning ligt in de Componistenbuurt in Maassluis. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2546), wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Groene Hoek ligt op 161 meter, De Dijck op 186 meter en Montessorisch Maassluis op 293 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Revius MAVO op 577 meter. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 1,5 km.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en relatief lage energiekosten heeft. Label B is zuiniger dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als A of A+. Je kunt dus een redelijk lage energierekening verwachten.
Het perceel is 54 m². Dat is relatief klein voor een hoekwoning van 196 m². De tuin zal compact zijn, maar als hoekwoning heb je waarschijnlijk aan twee zijden buitenruimte. Exacte details over de tuin zijn niet bekend.
In de Componistenbuurt zijn in de laatste meting 47 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en is groen, met een park op 100 meter. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
6 woningen in de buurt Componistenbuurt
