Kalmoes 35

De vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een hoekwoning van 108 m² met energielabel B in Nieuw-Buinen. Het perceel van 272 m² biedt extra buitenruimte. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een goed beeld van de prijs.

Parklaan Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de saamhorigheid, zoals buurtbarbecues en burendag. Het is een gemengde wijk met gezinnen en ouderen. Winkels zijn op loopafstand, maar voor uitgebreide voorzieningen moet je naar het centrum.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor duurzaam wonen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals O.b.s. De Poolster (676 m) en Kindcentrum De Klister (742 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Ubbo Emmius Stationslaan (1,4 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Een woning uit 1988 is inmiddels 36 jaar oud. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dakcontrole en cv-ketelonderhoud. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk nog verbeterd worden.