Verkocht onder voorbehoud
Doornakkers-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kalverstraat in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale woonoppervlakte van 130 m². Het perceel van 457 m² biedt veel buitenruimte. Met een energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar de extra ruimte en het perceel maken het marktconform.
De buurt Doornakkers-West is een rustige woonwijk met veel groen en speeltuintjes. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is dat automobilisten hard rijden in de Tongelresestraat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kindcentrum De Boog (twee straten verder) of Basisschool BoschAkker (tien minuten lopen). Het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kalverstraat 26, Eindhoven
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
Gegevens uit Doornakkers-West
Gegevens uit Doornakkers-West
59 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Kalverstraat 26, Eindhoven
De woning aan Kalverstraat 26 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.778) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €412.500. De woning is echter 40% groter dan het buurtgemiddelde (130 m² vs. 93 m²) en heeft een ruim perceel van 457 m². Daardoor is de prijs per m² (€4.223) lager dan het buurtgemiddelde van €4.430. Het is een marktconforme prijs voor een royale hoekwoning in een rustige buurt.
Doornakkers-West is een rustige, groene buurt met veel speeltuintjes en voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de kindvriendelijkheid, al wordt er wel hard gereden in de Tongelresestraat. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1950. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi op 510 meter, Lidl op 861 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Boog (760 m) en Basisschool BoschAkker (954 m). Het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 458 meter.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D. Dat suggereert dat er in de loop der jaren wel wat is gedaan aan isolatie, maar niet tot een hoog niveau. De makelaar kan hier meer over vertellen.
6 woningen in de buurt Doornakkers-West
