Kamerlingh Onneslaan 1

De woning aan Kamerlingh Onneslaan 1 in Dieren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 voor een hoekwoning van 169 m² met perceel van 441 m² in Dieren is marktconform. Het energielabel C en bouwjaar 1968 zijn gebruikelijk voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs redelijk is.

Een bewoner geeft aan dat er in de 30 km-zone te hard wordt gereden, wat de verkeersveiligheid niet ten goede komt. Ook zijn trottoirs ongelijk door wortelgroei van bomen, vooral hinderlijk voor ouderen. Dit is een punt om rekening mee te houden.

De buurt wordt omschreven als gezellig en fijn, al is er weinig spontaan contact met buren. Bewoners kunnen zelf het initiatief nemen om meer contact te zoeken. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde leeftijd van 45+.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool De Vlinder (310 m) en De Akker (324 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dieren-centrum, op 1,1 km afstand.

Het treinstation van Dieren ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van gemiddelde kwaliteit voor een woning uit 1968. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.