Labriehof 13
Dieren-West boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Labriehof in Dieren is een fijn gezinshuis met 117 m² woonoppervlak en een ruime tuin. De woning uit 1971 heeft energielabel C en staat in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €385.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Rheden.
Dieren-West boven spoorlijn: rustig en groen
De buurt Dieren-West boven spoorlijn is een rustige wijk met veel groen en een gemêleerde bevolking. Een bewoner zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur." Wel wordt er "behoorlijk hard gereden in de straten", aldus een andere bewoner. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is betrokken.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en Jumbo zijn twee straten verder. Basisschool De Akker en Katholieke Basisschool De Vlinder zitten om de hoek. De gemeente Rheden biedt verder volop natuur en recreatiemogelijkheden.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee makelaarskanalen aangeboden, waaronder Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Labriehof 13, Dieren
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² in Dieren. De woning heeft energielabel C en een ruime tuin.
Hoe is de buurt Dieren-West boven spoorlijn?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel natuur om de hoek. Bewoners waarderen de betrokkenheid, maar er wordt wel te hard gereden in de 30 km-zone. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen De Akker (435 m) en Katholieke Basisschool De Vlinder (522 m). Ook Kindcentrum Robin (740 m) en SBO 't Sterrenbos (754 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dieren-centrum, op 1,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Dieren ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. De exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de isolatie.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 600 m afstand ligt een park of plantsoen. De buurt zelf is groen en omringd door natuur.
