Friezenbuurt, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kanaalstraat in Maarssen ademt de sfeer van 1935: een robuuste bakstenen gevel, hoge plafonds en een eigen stukje grond. Met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 110 vierkante meter is het een royale woning voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €540.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Stichtse Vecht.
De buurt Friezenbuurt is een stille, groene wijk met vooral eengezinswoningen (97%). Van de 475 inwoners zijn er veel gezinnen met kinderen (80 huishoudens) en ouderen (90 inwoners van 65+). De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een park of plantsoen op loopafstand (0,8 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige gemeenschap.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl of Boni, beide op vijf minuten lopen (519 en 520 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Dirk op 766 meter. Kinderen gaan naar basisscholen als WereldKidz Palet of Het Kompas, beide op ongeveer 780 meter afstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder een treinstation op 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Ritter Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kanaalstraat 6, Maarssen
Gegevens uit Friezenbuurt
Gegevens uit Friezenbuurt
26 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Kanaalstraat 6, Maarssen
De vraagprijs van €540.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1935 met energielabel E. De woning heeft 121 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktprijs hangt af van de staat en de ligging.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het verbruik te verlagen.
De Friezenbuurt ligt in Maarssen, op 2 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg A2, die naar Utrecht en Amsterdam leidt. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WereldKidz Palet en Het Kompas (beide 780 m). Ook WereldKidz Bolenstein (815 m) en De Zilvermaan (919 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssenbroek of Utrecht, op 2,6 km afstand.
De Friezenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel ouderen en kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (10 misdrijven per jaar) en er is een park op 0,8 km afstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Binnen een kilometer zijn er vier supermarkten: Lidl (519 m), Boni (520 m), Dirk (766 m) en Albert Heijn (881 m). Ook is er nog een Dirk op 946 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de wijk Maarssen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
