Kapellestraat 16

De woning aan Kapellestraat 16 in Veere heeft energielabel F.

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een hoekwoning in Veere. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en een perceel van 92 m², met een bouwjaar van 1920. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven geen directe prijsindicatie, maar de prijs lijkt in lijn met het aanbod.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Denk aan tocht, koude muren en een hoge gasrekening. Het is een aandachtspunt bij de aankoop, maar de exacte kosten hangen af van je gebruik en de staat van de installaties.

Veere is een rustige, dorpse buurt met veel oudere inwoners. Het is er veilig en groen, met een park op 0,9 km afstand. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,4 km) en basisschool (0,3 km) zijn dichtbij, maar voor een grote supermarkt moet je naar Middelburg (5,7 km). Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Ja, basisschool SVS de Magdalon zit op 160 meter afstand. Andere basisscholen zoals CBS de Kamperschouw en Archipelschool 't Vierschip liggen op 3,8 tot 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelburg, op 7,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Middelburg. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, maar met het openbaar vervoer duurt het langer. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.

Het bouwjaar 1920 betekent dat de woning historische charme heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is. Denk aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie.