Kraanstraat 2

De vraagprijs van €375.000 voor een hoekwoning van 63 m² in Veere is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel F en het bouwjaar 1910. De prijs wordt echter sterk bepaald door de unieke ligging in het historische centrum van Veere, een populaire woonplaats. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de combinatie van een eigen perceel en monumentale uitstraling rechtvaardigt de prijs voor liefhebbers van karakteristieke panden.

Energielabel F duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk niet goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in de te verwachten kosten en mogelijke verbeteringen.

Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot grote steden als Middelburg (ca. 10 km) en Vlissingen (ca. 15 km) is goed te doen. Voor boodschappen en voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, aangezien de supermarkt op 3,3 km ligt.

Ja, op loopafstand (250 meter) vind je basisschool SVS de Magdalon, een kleine school met 74 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn CBS de Kamperschouw (3,6 km) en Archipelschool 't Vierschip (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar Middelburg of Vlissingen, op ongeveer 7,7 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het is een hoekwoning uit 1910 met een woonoppervlak van 63 m² en een perceel van 106 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In dit geval profiteer je van een eigen stukje grond, wat zeldzaam is in het centrum van Veere. Het energielabel F geeft aan dat de woning toe is aan verduurzaming.

Veere is een rustig dorp met een laag criminaliteitscijfer. In de buurt werden in het meest recente jaar 16 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners. Dat is aanzienlijk lager dan het landelijk gemiddelde. De sfeer is gemoedelijk en de meeste bewoners kennen elkaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.