Wijnbergen - Het Westen, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Katjesbos 72 in Doetinchem is een fijne plek om tot rust te komen. Met 125 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 153 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.450 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Doetinchem voor een vergelijking.
De buurt Wijnbergen - Het Westen is een rustige wijk met veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8, wat past bij het gezinskarakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 840, wat het een groene, ruime omgeving maakt. Lees meer over de buurt Wijnbergen - Het Westen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de Dekamarkt is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool Canada en Vrije School De Kleine Prins, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar dat is gebruikelijk in deze regio. De gemeente Doetinchem biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Katjesbos 72, Doetinchem
Gegevens uit Wijnbergen - Het Westen
Gegevens uit Wijnbergen - Het Westen
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Katjesbos 72, Doetinchem
De woning aan Katjesbos 72 in Doetinchem heeft energielabel A.
De huurprijs van €1.450 is iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde huurprijs €1.300 bedraagt. De woning is echter groter (125 m² versus gemiddeld 114 m²) en heeft energielabel A, wat lagere energiekosten betekent. De prijs per vierkante meter is €11,60, terwijl het buurtgemiddelde €11,40 is. Het is dus een marktconforme prijs voor een woning van deze kwaliteit.
De woning ligt in een rustige buurt in Doetinchem. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op loopafstand of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School De Kleine Prins op 508 meter, gevolgd door Basisschool Canada op 573 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, SO De Isselborgh, op 432 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Doetinchem, op 3 km afstand.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning is gebouwd in 2020, dus relatief nieuw, en heeft energielabel A. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een ruime gezinswoning.
De buurt Wijnbergen - Het Westen is een rustige wijk met weinig criminaliteit. In de CBS-data zijn 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 1410 inwoners. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS is het dichtstbij, op 935 meter, gevolgd door de Dekamarkt op 1013 meter. Ook Albert Heijn, Lidl en Aldi zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
3 woningen in de wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
